房屋建筑工程的最低保修期限为多少?

房屋建筑工程的最低保修期限是地基基础和主体结构工程，设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。

建筑工程的质量保修期自竣工验收合格之日起计算，施工单位在保修期内对出现的质量问题负责维修。保修范围包括工程的地基基础、主体结构、屋面防水、电气管线等部位，确保房屋在正常使用条件下的安全和使用功能。保修期内，若因施工原因导致问题，施工单位需免费维修，超出保修期则由业主承担维修费用。