回迁房是什么土地性质类型?

回迁房的土地性质类型主要是国有划拨土地，这类土地由政府无偿划拨给建设单位使用。回迁房在建设时涉及拆迁安置，土地性质会随项目变化，部分可能转为出让土地。购买时需确认土地性质，避免后续纠纷。

回迁房的土地性质影响产权办理和交易，划拨土地需补缴出让金才能上市。不同城市政策不同，有些回迁房土地性质为集体土地，需注意限制条件。购买前务必核实土地性质，确保合法合规。