开发贷是银行贷款吗?

开发贷是银行提供的一种专门用于房地产开发项目的贷款。银行会根据开发商的资质、项目规划和还款能力，审批贷款金额和利率。开发商可以用这笔资金购买土地、建设楼盘或进行配套设施建设。贷款期限一般较长，从几年到十几年不等，还款方式多为分期偿还。

开发贷属于银行信贷业务的一部分，但审批流程比普通贷款更严格。银行会要求开发商提供抵押物，比如土地或在建工程，还会监督资金用途。如果开发商无法按时还款，银行有权处置抵押物。这类贷款风险较高，银行会仔细评估项目的可行性和市场前景。