首套房子是二手房贷款利率是多少?

首套房二手房贷款利率一般在4%到5%之间，具体数字要看银行政策和个人征信。不同城市有不同标准，一线城市可能稍高，三四线城市会低一些。银行还会看你的收入和还款能力，收入越高利率越优惠。公积金贷款利率更低，大约3%左右，但额度有限。

二手房贷款年限最长能到30年，房龄越老银行越谨慎。有些银行要求房龄加贷款年限不超过40年。首付比例最低两成，但征信不好可能要三成。提前还款没有违约金，但部分银行每年只能还一次。选银行时多比较几家，能省下不少利息钱。