上海商业贷款400万能贷吗?

上海商业贷款400万能否获批，主要看个人收入和信用情况。银行会评估还款能力，要求月收入覆盖月供2倍以上，征信记录良好，负债率不超过50%。不同银行政策不同，部分对二套房利率上浮10%-20%，具体需咨询贷款经理。

实际案例中，有人月入8万贷400万30年，月供约2万，符合要求；若收入不足或征信有逾期，可能被拒。建议提前准备收入证明、流水等材料，选择利率较低的银行，提高贷款成功率。