商铺投资回报率是什么意思?

商铺投资回报率是衡量商铺赚钱能力的指标，计算方式是年利润除以总投资成本。比如花100万元买商铺，每年赚10万元，回报率就是10%。这个数字越高，商铺越值得投资，能帮投资者快速回本并持续盈利。

商铺位置、人流量和租金水平直接影响回报率。繁华商圈的商铺回报率可能达15%，偏僻地段可能只有5%。投资者需仔细计算成本，包括装修、税费和空置期风险，确保回报率覆盖所有开支，实现稳定收益。