未交房还在贷款的商住公寓可以卖吗?

未交房还在贷款的商住公寓可以卖，但操作复杂。卖家需先联系银行结清贷款，解除抵押登记。买家可申请贷款支付房款，或卖家降价吸引全款买家。交易需三方协调，流程较长，风险较高，建议咨询专业律师或中介机构。

商住公寓交易成本较高，包括税费、中介费和资金利息。未交房可能存在延期风险，买家会压低价格。卖家需确保开发商手续齐全，避免产权纠纷。市场行情低迷时，此类房产更难出售，建议评估自身经济状况，选择合适时机交易。