公寓几年卖掉划算吗?

公寓几年卖掉划算要看市场行情和个人需求。持有3到5年比较合适，这时候房价可能上涨，税费也相对较低。如果持有超过10年，增值空间有限，还要交高额税费。短期持有1到2年可能亏本，因为交易成本高，房价波动大。

卖掉公寓前要算清账目。比如100万的房子，中介费、税费加起来可能超过10万。如果房价每年涨5%，持有5年能赚25万，扣除费用还有赚头。但要是房价下跌，或者急着用钱，早点卖更稳妥。