房贷商业贷款多久批下来下款?

商业房贷审批时间一般在15到30个工作日，具体取决于银行流程和材料完整性。提交申请后，银行会审核收入证明、征信报告和购房合同等文件，材料齐全能加快进度。遇到节假日或政策调整时，时间可能延长至45天左右。审批通过后，资金会在3到5个工作日内到账。

下款速度还受房产类型影响，二手房可能需要额外评估时间。购房者需提前准备好银行流水和首付款证明，避免补充材料耽误流程。选择银行网点多的机构能缩短周期，部分银行推出快速通道服务，最快10天就能完成放款。