房屋售价低于评估价可以交易吗?

房屋售价低于评估价可以交易，买卖双方自愿达成协议即可。评估价仅供参考，实际成交价由市场决定。银行放贷时会参考评估价，但只要买卖价格合理，手续齐全，交易就能完成。这种情况常见于急售房源或市场低迷时期，买家能捡到便宜，卖家也能快速成交。

低于评估价的房屋交易需注意风险。买家要核实产权和房屋状况，卖家要确认买方贷款能力。交易过程中需签订正规合同，明确违约责任。税费方面，评估价低于成交价时，可能按评估价缴税，具体以当地政策为准。建议找专业中介或律师协助，确保交易安全合法。