阳台都是算一半面积吗?

阳台面积计算要看具体规定，一般情况阳台只算一半面积。比如封闭阳台可能按全面积计算，开放式阳台通常按一半算。实际操作中需要看当地房产测绘标准，不同城市可能有不同规定。买房时要注意合同里的面积计算方式，避免后续纠纷。

阳台面积还和房屋用途有关，住宅阳台和商业阳台计算方式不同。有些阳台设计成半封闭状态，面积计算也可能有特殊处理。开发商宣传时说的阳台面积，实际计入产权的面积可能更少。购房前最好咨询专业测绘机构，确认阳台面积如何计入总建筑面积。