不满两年二手房可以出售吗?

不满两年的二手房可以出售，但需要缴纳增值税和个人所得税。增值税按交易价格的5.6%计算，个人所得税按差额的20%或总价的1%征收。购房者需承担较高税费，交易成本增加不少。部分城市有优惠政策，如满五唯一可免个税，建议提前咨询当地政策。

出售不满两年的二手房会影响市场竞争力，买家更倾向选择税费较低的房源。价格需适当下调以吸引买家，同时确保自身收益。提前了解买家贷款需求，避免因税费问题导致交易失败。选择靠谱中介可提高成交效率，减少纠纷风险。