房龄多少年算老旧小区改造?

房龄超过20年的小区一般算老旧小区，需要改造。这类小区设施老化，管道漏水，电梯故障，绿化稀少，停车位紧张。有些小区甚至没有电梯，老人上下楼困难，屋顶漏水严重，墙面脱落，影响居住安全。改造内容包括更换管道、加装电梯、翻新墙面、增加停车位，提升居民生活质量。

老旧小区改造由政府主导，居民参与，资金来源包括政府补贴和社会投资。改造后小区环境变美，房价上涨，居民满意度提高。北京上海广州等城市已改造数千个小区，惠及数百万居民。改造后小区加装了充电桩，增加了健身器材，还建了社区食堂，方便居民生活。