广州房贷利率下调是次年生效吗?

广州房贷利率下调后，次年才会生效。银行每年1月1日重新定价，利率按最新政策执行。比如2023年10月下调利率，2024年1月才开始按新利率还款。购房人需关注合同约定，部分银行可能按季度调整，具体以贷款合同为准。

房贷利率调整时间由银行决定，多数次年生效。购房者可提前咨询银行，了解重定价日规则。不同银行政策不同，有的按年度调整，有的按贷款年限调整。建议保留好利率变动通知，确保还款金额准确。