按揭房多久卖合适?

按揭房卖房最好持有3到5年，这时房价相对稳定，还贷压力也减轻。刚买就卖容易亏钱，还要付违约金，等几年再卖更划算。市场波动时，持有一段时间能避开低谷期，等房价回升再出手，收益更高。手里有闲钱还能提前还贷，省下不少利息。

卖房前先算清剩余贷款，确保卖房款够还清贷款。提前半年联系买家，避免临时着急降价。选春季或秋季卖房，这时候看房人多，成交快。卖房后留出时间找新房子，别着急搬，搬家太频繁费钱又费事。