第一套房还清买第二套算首套房吗?

第一套房还清后买第二套，银行会根据贷款记录认定是否为首套房。如果第一套房贷款已结清且名下无其他房产，多数银行按首套房政策执行，首付比例和利率较低。具体需咨询当地银行，不同地区政策有差异，部分城市要求名下无房才算首套。

首套房认定标准各地不同，需结合当地政策判断。有些城市看贷款次数，有些看房产数量，还清贷款后再次购买可能享受优惠。建议提前准备材料，查询最新规定，避免影响贷款审批。购房前多比较几家银行，选择最适合自己的方案。