小产权房有多少年限可以买?

小产权房没有明确的法律保障，购买风险很大。这类房屋产权只有几十年，到期后无法续期，房主可能面临房屋被收回的问题。小产权房无法办理正规房产证，银行不接受抵押贷款，转手交易困难。很多买家贪图价格便宜，却忽略了这些隐患。

小产权房的建设往往不符合规划要求，存在违建风险。政府随时可能拆除这类房屋，购房者血本无归。这类房屋的水电供应不稳定，物业管理缺失，居住体验差。建议选择有正规产权的房屋，虽然价格较高，但更有保障。