租售比达到多少买房合适?

租售比在1:200到1:300之间买房比较合适，相当于年租金回报率在3.5%到6%之间。这个范围能覆盖资金成本，还能留出利润空间。不同城市差异大，一线城市可以接受1:400，二线城市最好控制在1:250以内，三四线城市最好低于1:200。

低于1:300的房子投资价值较低，高于1:200的房子可能潜力更大。买房子要算清总成本，包括首付、贷款利息、物业费和装修费。租售比只是参考指标，还要考虑地段、升值潜力和未来规划。长期持有才能获得稳定收益，短期炒作风险较高。