土地使用多久?

土地使用年限根据用途不同差异很大。住宅用地一般70年，工业用地50年，商业用地40年。教育、科技、文化用地50年，旅游用地40年，综合用地50年。土地到期后可以申请续期，续期费用各地规定不同。

土地使用时间还受规划限制影响。城市核心区土地更新快，郊区可能几十年不变。闲置土地会被政府收回，重新开发使用。土地用途变更需要审批，不能随意改变性质。实际使用中，土地价值会随时间变化。