名下有担保贷款还能贷款买房吗?

名下有担保贷款仍可申请房贷，但需满足收入覆盖两笔贷款月供的1.5倍以上。银行会审核担保贷款的剩余期限、利率及还款记录，若当前负债率低于50%，审批通过率较高。建议提前结清部分担保贷款，降低负债压力，提高房贷额度。

实际案例中，有人保留50万元担保贷款，月供8000元，同时获批200万元房贷，月供1万元。银行综合评估后，要求其提供额外收入证明，如兼职流水或投资收益。若担保贷款即将到期，部分银行可协商暂缓计入负债，提高贷款成功率。