央行4月或降准降息影响房贷吗?

央行4月降准降息后，房贷利率可能继续下调。银行资金成本降低，新申请房贷的月供压力会减轻。已有房贷的借款人，若选择浮动利率，明年重定价时月供也可能减少。不过具体降幅要看银行政策，不同城市执行力度会有差异。

降准还能增加银行放贷额度，房贷审批速度可能加快。刚需购房者更容易获得贷款，尤其对首套房买家更友好。但房价走势仍受供需影响，降准降息不等于房价上涨，买房需结合自身经济状况谨慎决策。