贷款买房的尾款是银行打给卖家吗?

贷款买房的尾款由银行直接支付给卖家。买家向银行申请贷款后，银行审核通过会将资金打入卖家指定账户。整个过程银行充当中间人，确保交易安全。尾款金额包括房款减去首付部分，通常在过户后几天内到账。

银行支付尾款前会核对房屋产权和交易合同。卖家需提供房产证、身份证等材料。买家需提前准备贷款资料，避免延误。整个流程涉及银行、买家、卖家三方配合，确保资金和房产顺利交接。