房地产金融市场的职能是什么?

房地产金融市场主要职能包括资金筹集与分配，帮助开发商获得建设资金，让购房者获得贷款支持。市场还提供风险管理和投资渠道，通过信托、基金等产品分散风险，吸引社会资本参与。交易过程中涉及资产评估、抵押登记等服务，确保资金安全流动。

市场还发挥价格发现和资源配置作用，通过土地拍卖、房产交易形成价格信号，引导资源向高效领域集中。政府政策工具如利率调整、税收优惠也通过市场传导，影响供需平衡。市场波动时，金融工具能提供对冲机制，稳定行业预期。