二手房过完户马上就去银行抵押吗?

二手房过户后不需要立刻去银行抵押，可以等几天再办。过户完成后房产证会先到买方手里，银行需要时间审核材料，一般3到5个工作日就能安排抵押。买方可以提前准备好身份证、房产证和贷款合同，避免耽误时间。抵押时银行会派人去现场拍照，确认房产状态没问题后才会放款。

银行放款速度受多种因素影响，比如材料是否齐全、银行流程是否繁忙。有些银行最快当天就能办完抵押，有些可能需要一周左右。买方可以主动联系贷款经理询问进度，确保资金及时到账。过户后要保留好所有单据，万一出现问题可以快速解决。