取暖费是按建筑面积收还是使用面积收?

取暖费按建筑面积收取比较常见。建筑面积包括墙体、阳台等全部面积，计算时直接套用房产证上的数字。有些地方也会按使用面积收，但使用面积不包含墙体厚度，实际算下来费用更低。具体标准由当地供热部门规定，买房时最好提前问清楚。

不同城市执行标准差异大。北方多数按建筑面积收，南方部分城市按使用面积或热计量收费。热计量按实际用热算钱，省了能少交，但安装表具成本高。老小区多按面积固定收费，新建小区可能试点分户计量。交取暖费前，建议查看当地供热条例或咨询物业。