沈阳买楼一般首付多少?

沈阳买楼首付比例根据房屋总价决定，首套房首付约30万元起，二套房需准备50万元左右。具体金额受房屋面积、地段影响，比如和平区单价高，首付可能更多，浑南区新房首付压力相对小些。银行政策也会调整，建议提前咨询贷款经理确认最新要求。

沈阳不同区域首付差异明显，沈河区核心地段一套100平方米的房子，首付要准备40万元以上，而郊区同面积房子首付可能只需25万元左右。公积金贷款首付比例更低，组合贷也能减轻压力，购房者需结合自身经济情况选择合适房源。