房地产包括不动产吗?

房地产包括不动产。不动产指土地、房屋等固定财产，房地产涵盖土地、建筑物及附属设施，两者范围重叠。房地产交易常涉及土地所有权和房屋使用权，购买房产实际获得的是不动产权益。不动产是房地产的核心组成部分，不可分割。

房地产项目开发需办理不动产登记，确保产权合法。开发商购买土地后建设房屋，最终交付给业主的是不动产。不动产证书是房产所有权的法律凭证，证明房屋和土地归属关系。房地产投资本质是投资不动产，两者密不可分。