商品房是哪一年出现的?

商品房最早出现在1980年，中国开始试点商品房制度。北京、上海等城市率先推出商品房，允许个人购买住房。1988年，《宪法》修正案正式确立土地所有权与使用权分离，商品房市场逐步扩大。1990年代，商品房成为城市住房的主要形式，开发商开始大规模建设住宅小区。

2000年后，商品房市场快速发展，房价逐年上涨。2003年，房地产被确立为支柱产业，商品房供应量大幅增加。2010年前后，一线城市商品房价格突破每平方米3万元。2020年，商品房销售面积达到17亿平方米，成为全球最大的房地产市场之一。如今，商品房已成为中国人住房的主要选择。