楼顶漏水防水涂料真的管用吗?

楼顶漏水用防水涂料确实能解决一时问题，但效果因施工质量和使用年限而异。涂料覆盖后能阻挡雨水渗透，时间长了容易开裂或老化，尤其夏天暴晒后寿命更短。有人用涂料后三年不漏，也有人半年就返工，关键看涂料质量和施工是否到位。

防水涂料适合小面积修补，大面积漏水还得找专业团队。楼顶积水多、温差大的地方，涂料容易脱落，建议搭配卷材或砂浆一起用。定期检查涂层完整性很重要，发现起泡及时处理，否则越漏越严重。维修成本比涂料高，但能省去反复麻烦。