楼市底色是什么意思?

楼市底色指市场长期稳定的根本属性，反映供需关系、政策导向和居民购房需求。当前楼市调控政策持续发力，多地限购限贷政策松绑，房价波动趋于平稳，成交量逐步回升，市场信心逐步恢复。

楼市底色还体现为城市基本面差异，一线城市人口流入和产业支撑强劲，房价韧性足；三四线城市人口流出明显，库存压力较大。未来楼市将更加注重居住属性，投资投机需求减少，市场分化格局持续存在。