越南的房产值得投资吗?

越南房产近年吸引不少投资者，首都河内和胡志明市房价持续上涨，租金回报率稳定在5到8之间。当地旅游业发达，外国游客数量逐年增加，带动短租需求旺盛。基础设施如地铁和机场扩建，进一步提升了房产价值。

越南经济年增长超过6，中产阶级规模扩大，住房需求旺盛。政府放宽外资政策，允许外国人拥有长期产权。但需注意政策变化风险，建议选择核心地段的项目，确保投资安全性和流动性。