贷款买商铺的费用是多少?

贷款买商铺的费用包括首付、利息、手续费和税费等。首付一般要三成到五成，利息根据贷款年限和银行政策计算，手续费有评估费、保险费和公证费，税费涉及契税、印花税和土地增值税。这些加起来总费用可能达到商铺总价的三分之一左右。

商铺贷款的月供压力较大，贷款期限最长十年，月供金额取决于贷款金额和利率。商铺转手时还需考虑交易成本，包括中介费和过户费。提前还款会产生违约金，部分银行要求保留一年利息。建议提前规划资金流，避免因租金波动影响还款能力。