商品房贷款多久可以办下来?

商品房贷款办理时间一般在15到30个工作日，具体看材料和银行效率。提交齐全身份证、收入证明、购房合同等材料后，银行会审核征信和还款能力。遇到节假日或资料不齐时，时间可能延长到45天左右。选择不同银行，速度也有差异，部分银行提供加急服务。

提前准备好收入流水、首付款证明和房屋评估报告，能加快审批流程。二手房贷款比新房多一个环节，需要额外过户资料。贷款额度高或客户资质复杂时，银行需要更详细调查。保持手机畅通，及时补充材料，避免耽误时间。