贷款买房的基点是什么意思?

贷款买房的基点是银行用来计算利率的基础单位，每个基点等于0.01%。比如100个基点就是1%，银行通过调整基点来改变贷款利率。基点越高，利息越多，月供也会增加。买房时，基点直接影响还款金额，购房者需要关注基点变化。基点由央行政策和市场情况决定，不同银行基点可能不同。

房贷利率由基点和浮动比例组成，比如基点加50个基点，利率就是当前基准利率加0.5%。基点调整后，月供会跟着变。比如100万贷款30年，基点涨20个，月供可能多还100多元。购房者可以选固定或浮动利率，固定利率基点不变，浮动利率会随市场波动。了解基点能帮购房者更好规划还款。