非机动车棚算建筑面积吗?

非机动车棚不算建筑面积，建筑规范里明确规定了计算范围。车棚高度不足2.2米或没有围护结构，都不计入面积。比如小区里的自行车棚、电动车棚，多数是敞开式设计，不符合计算条件。

实际生活中，车棚属于配套设施，主要功能是停放车辆，不形成使用空间。开发商不会把车棚面积算进公摊或产权面积，业主也不需要为这部分掏钱。不过具体要看地方政策，个别地方可能有特殊规定。