非机动车棚算建筑面积吗?

时间:01-19人气:18作者:峩咸蛋超人

非机动车棚不算建筑面积,建筑规范里明确规定了计算范围。车棚高度不足2.2米或没有围护结构,都不计入面积。比如小区里的自行车棚、电动车棚,多数是敞开式设计,不符合计算条件。

实际生活中,车棚属于配套设施,主要功能是停放车辆,不形成使用空间。开发商不会把车棚面积算进公摊或产权面积,业主也不需要为这部分掏钱。不过具体要看地方政策,个别地方可能有特殊规定。

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