建筑面积92平方实用面积多少?

建筑面积92平方的房子，实用面积一般在70到80平方之间。具体要看墙体厚度和公共区域分摊，比如厨房、卫生间、阳台都会占用部分面积。有些开发商会赠送飘窗或露台，实际使用空间可能更大。

实用面积计算需要扣除墙体和公摊，套内面积才是真正能用的地方。92平方的房子，实际居住面积大约占八成左右，也就是73到74平方左右。不同户型设计会有差异，有的紧凑实用，有的则显得宽敞。