开盘是在建房子之前吗?

开盘是在建房子之前。开发商先拿到土地，开始销售房屋，这就是开盘。购房者在这个阶段预订房子，但房子还在建设中。开盘后，开发商用预售资金继续施工，等房子建好再交房。整个过程先卖房，后建房。

开盘前需要完成很多准备工作。开发商要办理土地手续、设计图纸、规划方案，还要通过政府部门审批。这些工作完成后，才能正式开盘销售。如果手续不全，房子就无法合法销售，所以开盘绝对在开工之前。