商贷几年还款最合适?

商贷年限选择需考虑月供压力与总利息成本。5年期月供高但利息少，适合资金充足人群；20年期月供低总利息多，适合收入稳定者。10年期平衡两者压力，每月还款适中，总利息可控，多数家庭选择这个期限。银行允许最长30年，但年限越长利息越高，需根据自身收入规划。

提前还款能节省利息，部分银行收取违约金。选15年期限每月还款压力较小，总利息比20年少很多。建议计算不同年限的还款明细，结合未来收入变化做决定。年轻人可选25年减轻短期负担，中年人优选10年内还清减少利息支出。具体年限需个人财务状况灵活调整。