购房公摊面积一般多少?

购房公摊面积一般在建筑面积的15到25之间，具体取决于楼盘类型。高层住宅公摊较高，电梯、走廊、楼梯间等公共区域占用空间大。多层住宅公摊较小，通常在10到20之间。别墅、洋房等低密度房源公摊最低，可能只有5到10。地下车库、设备用房也会增加公摊比例。

开发商会在购房合同中明确标注公摊范围和面积，购房者需仔细核对。公摊面积过小会影响居住舒适度，过大则性价比降低。实际得房率通常在75到85之间，购房者可通过对比不同楼盘选择合适房源。物业费、取暖费等也会按公摊面积计算，需提前了解清楚。