二手房二次抵押的是属于什么抵押?

二手房二次抵押是在已有一次抵押的基础上，再次用房产作为担保向银行或金融机构借款。这种抵押方式常见于房主需要资金周转时，比如装修、创业或应急。二次抵押的额度取决于房产剩余价值，一般不超过评估价的70%。房主需同时承担两次抵押的风险，若违约可能面临房产被拍卖。

办理二次抵押需要房主拥有完全产权，且第一次抵押无逾期记录。手续包括房产评估、签订合同和办理抵押登记。利率通常高于一次抵押，还款期限较短。房主需仔细评估自身还款能力，避免因资金压力导致房产流失。目前市场上，二次抵押的借款期限多在1到5年之间。