小产权房是否可以卖?

小产权房不能卖给非本村集体成员，这类房屋产权不完整，买卖不受法律保护。购买者无法办理房产证，遇到拆迁或纠纷时权益难保障。小产权房价格便宜，但风险极高，交易时容易产生纠纷，政府多次明确禁止此类交易。

小产权房只能在集体内部流转，对外出售属于违法行为。购房者无法获得合法产权，房屋随时可能被认定为违建。政府加强监管，违规交易面临处罚，建议选择正规商品房，避免因小产权房问题造成财产损失。