北京法拍房需要购房资格?

北京法拍房需要购房资格。买家必须符合当地限购政策，比如北京户口或连续五年社保记录。法拍房流程特殊，但购房资格审核和普通商品房一样，没有例外。竞拍前务必确认自己具备资格，否则保证金可能被没收。

法拍房价格可能低于市场价，但风险不少。除了资格问题，还可能有高额税费、房屋瑕疵或原房主纠纷。建议提前实地考察，咨询专业律师，确保资金充足。法拍房不是捡漏捷径，需要谨慎评估所有成本。