107平的房子的套内面积多大合适?

107平的房子套内面积一般在80到90平之间比较合适。这个范围能保证居住空间充足，又不会显得过于拥挤。客厅、卧室、厨房和卫生间都能合理布局，日常活动也方便。如果套内面积太小，会显得局促；太大则打扫起来费时费力。

套内面积占比75%左右是比较理想的。这个比例既能保证得房率，又能让公摊面积合理。电梯、楼道、楼梯等公共空间不会占用太多面积，居住体验更好。开发商宣传的得房率超过80%要警惕，实际使用中可能并不实用。