买房的首付款是支付给开发商了吗?

买房的首付款确实直接支付给开发商。这笔钱是购房总价的一部分，通常占总价的20%到30%。购房者需要先签订购房合同，然后在约定时间内将首付款转入开发商指定的银行账户。开发商收到款项后，会开具正式的收据或发票，作为购房凭证。

首付款到账后，开发商会开始办理后续手续，比如网签备案和贷款申请。购房者剩余的房款可以通过银行贷款支付，贷款审批下来后，银行会将贷款金额直接打给开发商。整个购房过程中，首付款是最先支付的一笔大额资金，确保了交易的启动和顺利进行。