交房了就是现房吗?

交房不等于现房，现房指已经建成并具备入住条件的房子。交房只是开发商将房屋钥匙交给业主，房子可能还在装修或验收阶段。现房可以直接看房、验房，风险较低。交房后业主还需等待房屋达到入住标准，时间可能长达数月。有些交房的房子甚至存在质量问题，需要整改。

现房的优势是即买即住，省去等待期。交房的房子价格可能更低，但存在不确定性。购买现房需确认产权清晰，无纠纷。交房的房子要仔细检查合同条款，明确交房标准。购房者需根据自身需求选择，现房适合急住，交房适合预算有限人群。两者各有优劣，需权衡利弊。