北京人买房子比外地人便宜吗?

北京人买房子确实比外地人便宜不少。北京户口能申请经济适用房和共有产权房，价格比市面低三到四成。外地人只能买商品房，价格高出一大截。北京人还能享受公积金贷款优惠，利率比商贷低不少。外地人没有这些福利，买房成本自然更高。

外地人在北京买房要交社保满五年，门槛很高。北京人直接就能买，省去等待时间。北京人还能继承父母房产，外地人没有这个优势。房价年年涨，北京人早买早划算。外地人想在北京安家，得攒更多钱，压力山大。