银行面签了还可以退房吗?

银行面签通过后，房子仍然可以退房。只要还没正式办理过户，合同还没生效，买家有权取消交易。退房时需要看合同条款，有些情况需要支付违约金，比如买家单方面反悔。卖家如果违约，买家可以要求赔偿损失。

退房流程需要双方协商一致，最好书面确认。买家可以拿回已付的房款和定金，但要注意银行贷款是否已经审批。如果贷款没批下来，退房比较简单；如果贷款已批，可能需要先撤销贷款申请。整个过程建议保留所有沟通记录，避免后续纠纷。