二手房完税凭证是什么?

二手房完税凭证是买卖房产后，税务部门开具的缴税证明。这张凭证记录了交易涉及的税费金额，比如契税、增值税和个人所得税等。没有这张凭证，房产证无法过户，相当于交易的“通行证”。买家拿到它，才能确认自己已依法缴税，避免后续纠纷。

办理完税凭证需要准备买卖合同、身份证和房产证等材料。缴税金额根据房屋面积、年限和买家情况计算，比如首套房契税较低，满五唯一还能免个税。拿到凭证后，买家要妥善保管，这是房产交易合法性的重要证明，丢了补办会很麻烦。