56岁买房子可以贷款多少?

56岁买房子能贷款多少，主要看收入和银行评估。一般银行要求月供不超过收入一半，比如月入1万，月供控制在5000左右。贷款年限最长到65岁，所以最多能贷9年。不同银行政策不同，有的允许延长到70岁，多咨询几家比较划算。

实际金额还取决于房子总价和首付比例。总价200万的房子，首付60万，剩下140万分9年还，月供约1.5万。如果收入不够，可以子女共同贷款，或者选利率低的公积金贷款。记得提前准备收入证明和征信报告，这样审批更快更顺利。