苏州昆山房产中介房屋买卖操作过程是怎么样进行的?

昆山房产中介买卖房屋时，买卖双方先到中介登记需求。中介带看房源，匹配合适房子。双方谈价格，中介协助谈拢价格。签合同，付定金，办理贷款手续。过户时缴税，拿新房产证，交易完成。中介收取服务费，全程跟进流程。

买卖房屋要准备身份证、户口本、结婚证等材料。卖方需提供房产证、土地证。买方需凑够首付款，银行审批贷款。中介帮忙找评估公司，房子估值。缴税包括契税、个税等费用。交易中遇到问题，中介协调解决，确保顺利交房。